Immobilier « Clé en main » • Family office
Immobilier « Clé en main » • Family office
Vous souhaitez réduire vos impôts tout en investissant dans l’immobilier, sans contrainte de gestion ?
La SCPI Pinel (Société Civile de Placement Immobilier éligible au dispositif Pinel) est une solution idéale : elle combine les avantages fiscaux de la loi Pinel avec la simplicité de la pierre-papier. Accessible dès quelques milliers d’euros, elle vous permet de diversifier votre patrimoine immobilier, tout en confiant la gestion à des experts.
La SCPI Pinel est un véhicule collectif d’investissement qui réunit plusieurs épargnants pour acheter un parc immobilier neuf éligible au dispositif Pinel.
En souscrivant des parts, vous bénéficiez :
d’une réduction d’impôt (jusqu’à 21 % selon la durée),
de revenus potentiels issus des loyers,
d’une gestion déléguée intégrale (locataires, entretien, revente).
Contrairement au Pinel en direct, la SCPI rend ce placement plus accessible, tout en mutualisant les risques et en évitant la lourdeur administrative.
Besoin de plus d’informations ? 💬
En général, dès 5.000 €, contre plusieurs dizaines de milliers en Pinel direct.
Dès la première année de souscription, sans attendre la livraison des biens.
Oui, le crédit est possible et peut optimiser l’effet de levier.
La liquidité est limitée : il faut généralement attendre la fin de la période d’engagement (6 à 12 ans).
Comme tout placement immobilier, il existe des risques (vacance locative, baisse de valeur). Mais la mutualisation réduit ces aléas.
Les revenus sont imposés comme des revenus fonciers (barème + prélèvements sociaux).
